현재 부동산과 단독주택의 매매물량은 확연히 줄고 가격은 더 이상 오르지 않고 있지만 집값은 계속해서 오르고 있으며 새 정부에도 불구하고 여전히 주택담보대출(LTV)과 DSR을 받기 어려운 상황이다. 부동산 규제로 인한 부동산 투자, 모기지 한도의 특징과 내용을 알아보겠습니다. 먼저 모기지에는 LTV, DSLR 및 DTI와 같은 용어가 있습니다. DTI 및 DSR 모기지 대출 비율은 현재 소득이 DSR과 DTI의 차액이라고 가정할 때 현재 소득이 금융 대출을 얼마나 감당할 수 있는지를 나타내는 부채 소득 비율입니다. , 최근 부동산투자규제에 따르면 일반지역 LTV 70%, 투기과열지역 50%가 LTV 60%를 상한으로 두고 2주택 이상 보유자는 -10%가 적용된다. 투자심리가 강한 지역에 15억채 이상 주택을 소유하면 2채 이상 주택을 소유하면 이사가 가능해야 한다는 금융대출 금지령도 있다. 첫 주택을 구입하거나 최대 20% LTV 보너스를 받을 수 있기 때문입니다. 신혼부부 등의 요인에 따라 부동산 대출 이용률이 가장 높은 곳은 주택 구입에 필요한 자금인 주택 매매 대출로 대부분 본인 명의로 아파트를 구입하거나 일부 주택 매매 대출을 이용한다. 이유. 특히 지난 세대의 위기 이후 아파트 가격이 오르면서 부당하게 금융 대출을 더 많이 사용하여 집을 사고 싶어하는 사람들이 많습니다. 가치, 대출 한도 등이 다를 수 있습니다. 따라서 집 검사를 하고 미리 구매하고 이사할 아파트의 한도와 이자율을 파악하면 미래의 재정 계획을 세우는 데 도움이 될 수 있으며 그렇게 함으로써 자금을 조달할 수 있습니다. 민생안정기금과 상업대출. 사회 보장 대출은 부동산 투자에 의해 상당히 통제됩니다. , 그리고 현재 많은 규제가 있고, 사회보장기금 대출은 부동산 투자를 막기 위해 많은 규제를 받고 있습니다. 예. 일반적으로 연간 대출 한도에 대해 이야기 할 수 있습니다. 주택담보대출은 다른 대출, 상품 변경, 인가된 대출을 사용하여 부채를 상환하는 것을 제외하고는 연간 1억원 정도의 한도가 있습니다. 규제 지역의 유니버설 펀드 대출의 경우 집주인은 거주 조건을 충족해야 합니다. 하지만 사실 월세의 60% 이상을 가지고 있기 때문에 제한된 면적의 LTV를 위해 다른 대출을 받아야 하는 사람들이 줄어들 것입니다. 추가 대출이 필요한 상황은 제한적이며 LTV 사례는 비교적 드물다고 합니다. 이 경우 기업 대출 및 기타 담보 대출을 사용할 수 있습니다. 기업 대출은 개인 대출과 별개이기 때문에 부동산에 대한 통제를 반영하지 않습니다. 신규 사업자로 구현하거나 기존 사업자가 사용할 수 있습니다. 부동산 담보대출이 많기 때문에 상업 대출보다 금리 비교가 더 중요합니다. 앞서 언급한 바와 같이 규제지역의 주택임대자금이나 주택임대자금의 담보비율이 부족할 때 추가적인 금융대출을 받는 등 추가로 주택담보대출을 이용하는 방법이 있다.
