캐피탈 무설정 아파트대출 금리 한도 조건 안내부동산이나 자산을 담보로 설정하지 않고 특정 금융기관에서 신용을 기반으로 금융거래를 하는 방법이 있습니다.이 방법은 담보가 필요 없기 때문에 등기부에 기록이 없고, 보유한 자산의 가치와 개인신용평가제도(CSS)를 통해 신용거래가 가능합니다.이 방법을 캐피탈 무설정 아파트대출이라고 하며, 이 글에서는 조건과 장단점 등을 자세히 설명드리겠습니다.1. 무설정 아파트대출이란?제2금융권(캐피탈)에서 이용 가능합니다.총 6개 금융기관에서 제공 /KB국민은행과 국토교통부에서 확인한 시가 8천만원 이상의 전지역 적용 아파트대출이라고 해서 아파트에만 이용 가능한 것은 아닙니다.주택(빌라, 연립, 단독주택, 주거용 오피스텔 포함)도 가능합니다. 한도 : 최대 2억원 / 금리 : 최소 6.9% ~ 신용점수에 따라 차등적용 / 상환방식 : 원금과 이자 균등분할(원금+이자), 1년 일부거절 적용 소유자 : 소유자 / 공동(배우자, 직계가족) / 배우자 명의도 적용 취급수수료 없음 / 조기상환수수료 : 2% (3년 이내 상환시 적용, 이후 상환시 없음) 기간 : 최대 120개월 / 최대 10년 가능 2. 캐피탈 무담보 아파트대출의 장단점 장단점 무담보이므로 담보설정이 필요 없고, 절차가 간단하며, 대장에 기록이 남지 않습니다. 본인 명의 외에도 공동소유자나 배우자 명의로도 대출문의 가능 대출은 원칙적으로 당일 실행됩니다. DSR(총부채 원리금상환비율) 규제 대상자도 이용 가능합니다. 서류 제출이 거의 없거나 전혀 없으며, 경우에 따라 주민등록증 사본만 필요합니다. 실업자와 주부도 포함됩니다. 담보대출과 달리 신용대출은 일반적으로 10%대의 이자율을 적용합니다. (이자율 인하권 적용 시 -2%까지 인하될 수 있습니다.) 압류, 개인 설정 또는 대출 설정 등 재산에 대한 권리 침해가 있는 경우 대출이 제한될 수 있습니다. 신용대출의 특성상 신용평가기관의 NICE & KCB 기준에 따라 평균 점수가 650점 이상이어야 합니다. (점수가 높을수록 신용 상태가 좋은 것으로 간주됩니다.) 신용이 낮거나 연체 또는 연체 이력이 있는 사람, 신용카드를 사용하지 않은 사람, 과도한 부채가 있는 사람, 저축은행이나 대출업체를 이용하는 사람은 대출 자격이 없을 수 있습니다. 금융 플랫폼에서 과도한 문의 이력이 있는 경우 자세한 검토 또는 거부로 이어질 수 있습니다. (예: 도*, 가*, 핀* 등의 사전조사) 3. 자본금 미확정 아파트대출 사례 대상 : 보험설계사(직종불문) 부동산정보 : 배우자(남편) 명의의 아파트 소유자, 현재 거주, KB 시세 7억원(1.5억원을 최우선으로 설정) 신용점수 : NICE 879점 / KCB 827점 부채상태 : 은행대출 1건(800만원), 보험약관대출 1건(1,100만원), 카드대출 2건(1,500만원) 이용조회 : 카드대출(장기카드대출 1,500만원 2건) 상환 및 추가자금 프리랜서로 보험업계에 종사하던 여성은 최근 2개월간 휴직을 하고 급여가 나오지 않아 카드대출로 생계를 이어가고 있었습니다. 장기카드대출의 단점은 상환기간이 짧아 비용부담이 컸고, 이를 통합하기 위해 대출을 알아보던 중 배우자 명의의 아파트를 이용했습니다. 캐피탈의 무담보아파트대출을 조회해보니 8천만원에 연 11.9%의 이자율이 산출되었습니다. 또한, 예외적으로 이자율이 인하되는 조건을 적용하여 이자율을 9.9%로 조정하고 최대 120개월 상환 조건을 제시하였습니다. 이 사례를 참고하시기 바랍니다. 4. 캐피탈의 무담보아파트대출 요약 무담보아파트대출은 총 6개 캐피탈회사에서 신청이 가능하나 각 금융회사마다 내부적으로 적용하는 기준이 다르기 때문에 무분별한 문의는 피하는 것이 좋습니다. 대출조건은 대출인의 소유자정보, 시세, 신용점수, 보유부채 등에 따라 달라질 수 있음을 알려드립니다. DSR이 1억원을 초과하는 사람도 동일한 제한을 받지만, 사업체가 있는 경우 대상에 포함될 수 있다. 사업체가 없더라도 즉시 발급을 통해 아파트대출 활용 방안을 찾을 수 있다. ▲ 아파트대출 전문가 상담 신청하기 ▲