지방세납부증명서 및 납세증명서 온라인 발급 방법 전체 요약
제가 부동산 일을 하면서 많이 깨달은 것 중 하나는 주택이 정말 중요하다는 것입니다. 신혼부부가 집을 구하러 방문할 때 하는 말은 검색을 많이 해도 마음에 드는 곳이 없고, 계약하고 싶은 곳이 너무 비싸다는 것이다. 내가 사는 곳이 확실하지 않으면 매우 불안한 것이 사실입니다. 그러나 처음 하시는 분들이 무턱대고 하게 되면 애써 모은 보증금이 손실될 수 있기 때문에 매우 어려운 것이 현실이고, 이것이 현실입니다. 이러한 어려움을 방지하기 위해 정부에서는 집주인에게 지방세 납부증명서 확인을 요구하고 있습니다. 임대 사기로 인한 피해를 일부 방지하기 위한 방법이기 때문이다. 부동산 중개소에서 계약하실 때 당당하게 요구하시면 될 것 같습니다.
먼저, 지방세납부증명서란 무엇인가요? 유니날의 대표적인 세금 중 하나인 지방세를 모두 납부했음을 나타내는 정부에서 발행하는 증명서라는 말이 있습니다. 국세는 주로 국세청이 담당하고, 지방세는 주로 시·군·구가 담당한다. 이러한 서류를 통해 임대인의 세금납부능력과 신용정보를 유추할 수 있습니다. 그리고 가장 중요한 것은 체납시 경매 순위에서 밀려날 수 있다는 점입니다. 보증금이 적은 월세의 경우 보증금이 적다고 생각해서 괜찮지만, 전세의 경우 우선순위가 유지되지 않으면 치명적인 문제가 발생할 수 있습니다.
따라서 앞으로 부동산을 전세로 임대할 계획이라면 더욱 명확하게 확인해야 한다. 그럼 어디서 발행할 수 있나요? 온라인, 오프라인 모두 가능합니다. 온라인으로는 정부 24시간, 오프라인으로는 행정복지센터에서 하실 수 있습니다. 본인이 발급할 경우에는 신분증만 필요하며, 위임을 받은 경우에는 위임자의 신원을 확인할 수 있는 위임장과 발급증명서를 반드시 제시해야 합니다. 법인의 경우에는 대표자의 신분증과 등록부를 지참하셔야 합니다.
.온라인 발급시에는 공인인증서가 필요합니다. 기타 서류는 필요하지 않으나 인쇄가 안되는 프린터가 있는 경우가 있으므로 신청 전 테스트 페이지를 인쇄해 보시는 것을 권장합니다. 이렇게 하나의 문서임에도 불구하고 여러 가지를 확인할 수 있습니다. 또한, 지방세뿐만 아니라 국세납부증명서도 확인하고 발급일자를 확인해야 합니다. 이전에 발행되었을 수도 있기 때문입니다. 자신의 권리를 위해 자는 사람은 보호받지 못합니다! 나는 이 말을 좋아한다. 법치주의 국가에서는 피해를 방지하기 위해 대부분의 사항이 법으로 규제됩니다. 다양한 보호 기능도 제공됩니다. 다만, 권리를 요구하거나 단순히 불편하다는 이유로 주의하지 않을 경우 손해를 입을 수 있습니다. 처음에는 조금 낯설게 느껴질 수도 있지만, 생각해보면 아무것도 아닙니다. 오늘은 지방세납부증명서에 대한 이야기를 나눴는데요, 다음번에는 더욱 알찬 정보로 찾아뵙겠습니다!