판교 TH212 모델하우스 공급조건
판교에 위치한 대장지구는 고급 주거단지가 밀집된 대표적인 부잣집 마을로 우리나라 부자들의 특별 거주지로도 인정받고 있다. 여기에 공급되는 마지막 대지면적 주거단지인 판교TH212에 관심이 쏠리고 있다. 차별화된 상품성과 합리적인 가격으로 수도권 바이어들의 큰 호응을 얻고 있는 고급스러운 고급 테라스하우스입니다.
조금 생소할 수도 있지만 이 단지는 금강하우징이 짓고 있는 단지입니다. 탄탄한 재무건전성을 바탕으로 지난해 주택도시보증공사로부터 신용등급 올A를 획득했습니다. 대형 브랜드 타운하우스 수준의 주거 편의성을 통해 높은 만족도의 주거를 보장합니다.
특히 최근 이 단지가 더욱 주목을 받고 있다. 급등하는 분양가에도 불구하고 분양가 상한제를 적용해 가격 경쟁력이 뛰어나 첫 공급 3개월 만에 다시 주목받고 있다.
서울과 지리적으로 가깝고 판교 중심업무지구와 직결성이 뛰어나 분당이나 강남권 등 인근 지역에서 이사를 준비하는 가구가 많고, 시식을 원하는 소비자가 많은 것으로 파악된다. 모델하우스에는 매일 사람들이 모여듭니다. 홍보관은 서초구 양재동 양재화물터미널 내에 위치해 있어 서울지역 계약예정자들이 쉽게 방문할 수 있다. 판교TH212 대표전화로 챗봇 상담이 진행 중이며, 사전 예약으로 방문하시면 편리한 시간에 샘플을 체험해 보실 수 있습니다. 본격적으로 사업을 살펴보면 대장동 산 19-47번지에 위치하고 있으며 대지면적 10.368평, 연면적 지상 및 지하 합산 19,205평이다. 지하 1층부터 지상 4층까지 총 11세대의 연립주택으로 구성되어 있습니다. 단지명에서 알 수 있듯이 특화된 테라스 설계가 적용되어 총 212가구가 공급될 예정이다. 세대당 2.0대의 주차공간을 제공하는 넉넉한 주차공간을 제공하며, 세계적으로 인정받는 고급 가구와 가전제품, 수전, 최고급 마감자재를 사용하여 주거에 대한 자부심을 조성합니다. 본 단지는 상류층을 타겟으로 한 고급 테라스하우스로 110~183㎡의 넓은 유닛으로 구성되어 있습니다. 총 4개 평면으로 구성되어 있으며, 총 20종의 컬러풀한 타입으로 구성되어 소비자의 니즈와 라이프스타일에 맞춰 맞춤형 선택이 가능합니다. 지구단위계획구역에 위치한 판교TH212는 매매가격상한제 대상이다. 최근 아파트 매매가격 상승 추세를 고려하면 주변 시세 대비 합리적인 가격으로 공급되기 때문에 충분한 시세 차익을 기대할 수 있다. 다양한 면적형 중 주요 제품의 매매가격을 살펴보면 110㎡가 가장 작은 면적형 제품으로 가격은 14억1900만원부터 시작된다. 전용면적 119㎡ 이하의 매매가격은 14억원 내외이며, 최대 면적 183㎡의 경우 22억1천600만원에 이른다. 지역마다 다르지만 광명권에 판매되는 타운하우스 광명자이힐스테이트 SK뷰의 매매가격은 전용면적 99㎡ 기준 15억7500만원이며, 마포권에 분양되는 마포 푸르지오 어반피스의 경우, 매매가격은 전용면적 84㎡ 기준 15억9500만원이다. 서클에 공급됩니다. 또한, 같은 대장지구 판교 SK뷰테라스의 최근 매매가격을 살펴보면 전국 평균 시세 14억 원을 넘는 것으로 나타나 이 단지의 가격 경쟁력을 확인시켜준다. 같은 가격으로 판교 지역의 대규모 주거지를 확보할 수 있어 이곳으로 이사를 결정하는 소비자가 점차 늘어나고 있다. 계약 체결 후 조기에 안전마진을 확보해 지속적으로 보험료를 인상할 것으로 기대하고 있습니다. 판교 TH212는 모든 세대가 남향 배치되어 있으며, 지형에 따른 고저차로 인해 세대간 간섭을 최소화하고 충분한 일조량과 채광을 누릴 수 있습니다. 또한, 최대 29m의 건물간 거리를 확보하여 프라이버시와 정숙성을 보장합니다. 유럽풍의 안뜰과 다양한 나무를 심어 편안함을 확장하고, 최첨단 시설을 다수 갖춘 피트니스센터, 골프연습장, 맘카페, 북 등 고품격 커뮤니티를 제공합니다. 카페는 생활 수준을 더욱 향상시키기 위해 설립되었습니다. 다양한 평면도를 제공하므로 소비자의 선호도에 따라 구조와 공간 배치를 선택할 수 있습니다. 111㎡A4타입의 경우 건물 최상층에 위치하여 넓은 다락방을 제공하며, 앞뒤 테라스가 있어 자연을 가까이에서 즐기실 수 있습니다. 5.3m 폭의 거실과 주방이 하나로 연결되어 개방감을 줍니다. 143㎡B1타입도 세대수가 많습니다. 건물 1층에 위치하며 넓은 전용 정원이 기본으로 제공됩니다. 거실과 다이닝 공간의 폭은 10m에 가깝고, 2개의 대형 창문을 설치해 풍부한 채광으로 편안함을 극대화했습니다. 판교TH212가 위치한 대장지구는 판교신도시와 미금, 정자동을 중심으로 분당생활권을 확보하고 있어 주거여건이 매우 우수합니다. 현대백화점, 이마트, 분당구청, 분당차병원, 분당서울대학교병원이 가까워 편리한 일상생활이 보장됩니다. 교육환경도 잘 정비되어 있으며, 걸어서 통학할 수 있는 곳에 대장초등학교가 위치해 있어 어린 아이들도 안전하게 교육을 받을 수 있습니다. 또 낙생고, 분당중앙고, 대진고 등 전국 최고 수준의 분당구 학군에도 배치될 수 있다. 단지 주변에는 8개의 광역버스 정류장이 있어 서울 지역으로의 접근이 용이하여 대중교통이 편리합니다. 용인-서울 고속도로, 분당-수서 고속도로 등 도로망이 우수하고 신분당선, 경강선 등 철도망에 대한 접근성도 우수합니다. GTX-A선 성남역 개통을 앞두고 있으며, 월곶판교선 건설도 순조롭게 진행돼 경기도 최고의 교통인프라가 조성될 예정이다.