녹양역 더씨엘59 아파트 공급조건
랜드마크는 멀리서도 쉽게 눈에 띄는 건축물이다. 대부분의 지역에서 APT 리더는 이 타이틀을 보유하고 있으며 주변 시장 가격에 비해 더 높은 프리미엄을 받는 경향이 있습니다. 이와 관련해 오늘은 녹양역 씨엘59아파트를 소개하겠습니다.
대상대상지는 경기도 의정부시 가정동 91-2번지 일부로, 도시개발사업지역 B1블럭에 위치해 있다. 총 연면적은 435,140.32㎡, 부지면적은 34,956.00㎡로 확인됐다.
또한 건폐율과 용적률은 각각 36.01%, 829.98%로 계산된다. 지하 6층부터 시작해 높이가 무려 59층에 이르기까지 총 8개의 건물로 이루어져 있어 압도적인 규모라고 할 수 있다.
총 2,518세대가 공급되어 대규모 단지를 형성하게 됩니다. 주차면수는 가구당 1.2면 정도이며, 아파트단지 전용 주차면수는 3,022면이다. 인근 지역 방문객까지 포함해 총 3,408면의 주차공간을 편안하게 제공할 계획이다.
녹양역 씨엘59아파트는 상업지역에 위치한 주상복합단지로서 어울림마당, 자연, 마운드, 창작놀이터 등 다양한 컨셉시설을 중앙에 적절하게 배치하였습니다.
또한, 중심가 앞에 완충녹지를 조성하여 편안함을 더하였고, 내부에는 알록달록한 식재를 더해 힐링이 되는 산책로를 조성한 것 같습니다.
유닛도 분석해보자. 프로젝트에는 단독 65㎡A, 75㎡A, B, 84㎡A, B, 펜트하우스 137㎡A 등 총 6가지 유형의 프로젝트가 있다. 이들의 주요 단위는 65A형으로 840가구로 전체의 33.4%를 차지한다. 차지하고 있습니다.
현장의 모든 유형은 4베이 플레이트 유형으로 채택되었습니다. 하지만 65인치 모델은 침실3을 대각선으로 배치하고, 통로를 한 번 굽혀 더욱 프라이빗한 공간을 활용할 수 있는 특징이 있다. 전체적으로 수납력도 우수합니다. 팬트리, 다용도실, 드레스룸, 발코니, 작은방에 붙박이장을 설치해 더욱 효율적인 내부 활용이 가능했기 때문이다. 녹양역에는 The CL 59 제품에 대한 다양한 시스템이 제공될 예정입니다. 먼저, LG ThinQ 홈을 통해 원클릭으로 실내 환경을 원격으로 제어할 수 있습니다. 스마트폰 하나로 냉난방부터 조명, 냉장고, 건조기, 세탁기 등 가전제품까지 모든 것을 제어할 수 있게 된다. 쾌적하고 깨끗한 공기 시스템도 반영됩니다. 깨끗한 환기 기능과 바이러스 확산을 차단하는 모드까지 갖췄다. 항균 황토덕트를 사용하여 국내 최초로 친환경 인증을 획득하였습니다. 이곳에는 입주민 전용의 다양한 시설이 마련되어 있어 여가생활을 즐기실 수 있습니다. 여기에는 골프, 피트니스, 사우나, 키즈룸, 작은 도서관, 개인 학습실, 교육 및 비즈니스 라운지, 회의실 등이 포함됩니다. 물론 이러한 장점은 내부 인프라뿐만 아니라 외부 인프라에서도 찾을 수 있습니다. 지하철역까지 도보로 3분밖에 걸리지 않으며, GTX-C 노선은 단 2정거장 거리에 있습니다. 서울외곽순환고속도로가 녹양역 CL 59와 가까워 의정부와 호원IC 접근이 용이할 것입니다. 2028년에는 수도의 핵심 전략 거점인 강남에 대한 접근성이 크게 향상될 것입니다. 상업지구도 풍부하다. 신세계백화점, 패션로데오거리와 인접해 있고, 대형 진료소, 법원, 경찰서 등 의료부터 행정 인프라까지 다양한 활동지역을 갖추고 있기 때문이다. 학군은 어떻습니까? 대상지 반경 1km 이내에 녹양초등학교, 버들개초등학교, 의정부중고등학교, 동고등학교 등 많은 학교가 밀집해 있었다. 지역 자체가 학문적 열정이 높고 사교육도 상당히 발달되어 있다는 점을 참고하시기 바랍니다. 시가 직접 발표한 도시기본계획을 토대로 현재 사업지 주변에 다양한 문화 및 편의시설이 조성될 것으로 보인다. 따라서 향후 여건이 이전보다 더 개선될 여지가 많다. 접근성이 뛰어나기 때문에 인구가 집중되면서 일어나는 자연스러운 변화라고 볼 수 있다. 녹양역 씨엘59는 이렇게 풍부한 미래가치를 갖고 있기 때문에 실거주, 투자 등 모든 면에서 선택할 이유가 충분하다고 생각합니다.